【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)新莊線先嗇宮站共構(gòu)宅「美麗新境」2012年2月15、16日開標(biāo)，這次公開標(biāo)售總戶數(shù)為104標(biāo)，111戶，坪數(shù)介於14~26坪，單價(jià)每坪28萬元起。根據(jù)臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局表示，統(tǒng)計(jì)結(jié)果，總共吸引600多封標(biāo)單搶標(biāo)，標(biāo)售現(xiàn)場也擠滿了人潮，而開標(biāo)結(jié)果符合市場行情。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展室資深研究員黃舒衛(wèi)表示，「美麗新境」位於三重與新莊的交界處，下樓即達(dá)捷運(yùn)新莊線先嗇宮站，交通相當(dāng)便捷，往新莊、板橋或是臺(tái)北市區(qū)都相當(dāng)方便，而附近還有近300坪的公托中心，區(qū)位相當(dāng)不錯(cuò)。
 
黃舒衛(wèi)指出，雖然目前周邊都是工業(yè)區(qū)，且都是三、四層樓老舊建築或工業(yè)廠房，環(huán)境較為雜亂，房價(jià)不高，不過新莊線通車之後，沿線房市漲勢驚人，以新北市這端的站別來看，幾乎每站周邊房價(jià)都站上每坪20萬元以上，以先嗇宮站來看，平均單價(jià)為25.3萬元，新成屋大樓則是28~40萬元，與前後幾站相比，價(jià)格均為最低，後勢補(bǔ)漲空間可期。
 
黃舒衛(wèi)說明，先嗇宮站、頭前莊站後續(xù)皆有工業(yè)廠房陸續(xù)變更改建，味全在先嗇宮站對面的1.58萬坪土地，目前在土地變更申請階段，在新北市都委會(huì)審核中，未來規(guī)劃興建3棟30層的商辦大樓，總銷額預(yù)計(jì)上百億元，最快2至3年啟動(dòng)，待開發(fā)完成後，可望帶動(dòng)整體環(huán)境將向上提升。